Zgodnie z Ustawą z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy Prawo budowlane (Dziennik Ustaw Nr 191 pozycja 1373 ) wprowadzono system certyfikatów energetycznych dla budynków i lokali mieszkalnych. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku (certyfikat, paszport) jest to dokument określający wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku lub lokalu, tj. energii na potrzeby ogrzewania, przygotowania ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynków użyteczności publicznej również oświetlenia. Należy je sporządzić dla każdego budynku lub lokalu oddawanego do użytkowania oraz dla budynku czy lokalu podlegającemu zbyciu na rynku wtórnym lub wynajmowi.

Z obowiazku zwolnione są budynki:

• podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami
• używanych jako miejsca kultu i do działalności religijnej
• przeznaczonych do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata
• niemieszkalnych służących gospodarce rolnej
• przemysłowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/m2/rok
• mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku
• wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2

Certyfikat wymagany jest dla: